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Selon le Ministère de l’écologie, du développement durable et de l’énergie, au deuxième trimestre 2014, les ventes de logements neufs diminuent de -12,1 % par rapport au deuxième trimestre de l’année 2013 : - 10,9 % dans le collectif et - 23,2 % dans l’individuel.
Afin de contenir les stocks élevés dans ce contexte de faible niveau des ventes, artificiellement le nombre de logements mis en vente est toujours en baisse (- 22,4 %).
Ainsi, le niveau de l’encours des logements proposés à la vente en fin de trimestre se stabilise depuis un an autour de 104 000 logements.
Appartements : les ventes des petites surfaces en net repli
Les réservations d’appartements ont diminué de 10,9 % par rapport au deuxième trimestre 2013. Cette baisse des réservations concerne principalement les investissements sur les petites surfaces (- 32,4 % pour les studios et - 13,3 % pour les deux pièces).
Dans le même temps, les prix de vente restent stables : un appartement est vendu en moyenne 3 826 euros le mètre carré.
Maison individuelle : un marché toujours aussi morose
Les réservations à la vente de maisons individuelles ont diminué de 23,2 % par rapport au deuxième trimestre 2013.
Le délai d’écoulement des maisons individuelles continue d’augmenter passant de 4,8 trimestres au deuxième trimestre 2013 à 5,9 trimestres au deuxième trimestre 2014.
Source Ministère de l’écologie, du développement durable et de l’énergie
