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Freddie Mac a publié son évaluation du logement US pour le mois en cours ainsi que ses perspectives pour les mois à venir.
Les principaux constants :
- Après l’éclatement de la bulle immobilière et la reprise qui s’en est suivie, les prix immobilier outre atlantique progressent plus modérément ces derniers mois. Ce qui augure d’une hausse continue mais aussi modérée en 2015.
- Sur le marché de la location, le taux d’occupation des logements louées poursuit sa très forte progression. Ainsi, le taux de vacance des logements loués atteint sont niveau le plus bas depuis 2000.
- Un facteur clef de la reprise de l’immobilier US a aussi été la baisse des activités de refinancement à partir de prêt hypothécaires existants. En clair, les primo accédants et les investisseurs sont de retour sur le marché immobilier US.
- Autre facteur favorable à la reprise, les taux d’emprunts immobiliers en 2014 sont inférieurs à leur moyenne de ces 30 dernières années et devraient rester stable en 2015.
Evolution des prix immobilier US - source Freddie Mac
source Freddie Mac
source Freddie Mac
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A Look Back at Five Predictions for 2014
'Tis the season to look back at the year, reflect, and, of course, make a list (sometimes checking it twice). In keeping with the spirit of the season, we decided to take the lead from the late Ed ...