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L’Université Paris-Dauphine et le Crédit Foncier publient aujourd’hui une étude consacrée à l’évolution du pouvoir d’achat immobilier selon l’âge des ménages dans les grandes villes d’Ile-de-France. Le blog immobilier-finance-gestion vous propose les principaux points à retenir de cette étude.

 

Un pouvoir d’achat immobilier en forte baisse entre 1998 et 2010

  • Cette baisse de pouvoir d'achat immobilier s’inscrit entre -39 % à Paris et -12 % à Fontainebleau en douze ans
  • 44 % des ménages étaient en capacité d’acheter un bien immobilier correspondant à leurs besoins à Paris en 1998 contre 27 % douze ans plus tard

 

De forts clivages générationnels

  • Environ 60% des quinquagénaires pouvaient acheter un bien immobilier correspondant à leurs besoins en 2010 contre seulement 30% des trentenaires
  • En douze ans, le pouvoir d’achat immobilier des 20-25 ans a été divisé par trois en moyenne et est devenu quasiment nul à Paris (1 % en 2010). A l’inverse, les plus de 65 ans ont perdu de 1998 à 2010 en moyenne “seulement” 10% de leur pouvoir d’achat immobilier.

 

A noter que ceux qui ne sont pas devenus propriétaires avant la hausse des années 2000 (les moins de 50 ans en 2010 avaient moins de 38 ans en 1998) ont de plus en plus de difficultés à le devenir.

 

Baisse du pouvoir d'achat immobilier des ménages Paris et IDF - source creditfoncier.com

Baisse du pouvoir d'achat immobilier des ménages Paris et IDF - source creditfoncier.com

Pouvoir d'achat immobilier des ménages par tranches d'ages en 2010, Paris et IDF - source creditfoncier.com

Pouvoir d'achat immobilier des ménages par tranches d'ages en 2010, Paris et IDF - source creditfoncier.com

Tag(s) : #Immobilier : Paris & Région Parisienne

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