Le logement face au revenu des ménages - Xerfi

Comment évoluent les prix de l’immobilier sur très long terme au regard des revenus des ménages ? Nous avons fait l’exercice sur un demi-siècle. Nous sommes basés sur le prix de l’ancien rapporté le revenu annuel disponible brut par ménage. Cela donne le nombre d’années de revenu nécessaires pour acquérir un logement. C’est un indicateur rustique, mais qui permet de bien apprécier l’évolution de l’effort à consentir pour posséder son propre toit. Et là, première surprise, cet effort est resté stable pendant 35 ans, de 1965 jusqu’à 2000 ! Incroyable mais vrai, le prix du logement augmente presque parallèlement au revenu des ménages : +7,2% l’an contre +7,1%. Résultat, pendant cette période bénie, il ne faut consacrer en moyenne que 2,5 années de revenu pour devenir propriétaire

Source Xerfi

Comments

[Céline]

Cette analyse est bien. Il dépend bien sûr du revenu et de l'apport de l'acheteur. Du coup, le taux d'emprunt du crédit immobilier n'est pas le même en fonction du dossier de financement. La localisation est aussi un facteur déterminant pour investir dans un logement.

[peinture savoie]

Merci beaucoup pour cette étude. C'est un article très intéressant

[location accession ile de france]

Cette petite étude est très intéressante et permet de se faire une idée, même si ce n'est pas complet à 100%. L'accès au logement reste un enjeu majeur dans la vie des ménages !

[Investir à Madagascar]

Pour devenir propriétaire il faut déjà prendre en compte de différents paramètres. En plus du revenu, il y a aussi le lieu. C'est très important. Et cela peut aussi être un point permettant d'acheter moins cher.

[Schmetterling]

stable de 1965 à 2000, mais quid de 2000 à 2015?