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Selon le dernier baromètre Meilleurs Agents :

  • le marché immobilier ancien commence à montrer les signes précurseurs d’un retournement de tendance
  • les prix et les volumes de vente entrent dans un nouveau cycle haussier. Mais la disparité des situations ville par ville prédomine et la reprise reste conditionnée au maintien des taux d’intérêt, à l’amélioration des conditions macroéconomiques et aux prochaines décisions politiques

 

Une France coupée en deux

Dans les 30 premières villes de France, l’effort budgétaire nécessaire pour se loger à l’achat comme à la location ne devrait pas excéder 33% des revenus du ménage. Dans ces conditions, l’accès au logement est problématique dans 7 villes sur 30 pour les candidats à la location et dans 14 villes sur 30 pour les candidats à l’achat.

Ainsi, la reprise du marché immobilier dans les grandes villes de France ne pourra pas se faire sans hausse des revenus des ménages et sans l’aide des investisseurs Français et étrangers.

 

Paris

A Paris, la baisse des prix atteint -10,3% en moyenne depuis leur sommet en 2011. Alors que le m² se négociait en moyenne en 2011 à 8 640€, le prix moyen est aujourd’hui passé sous la barre des 7 750€.

Evolution des prix immobilier Ile de France  - Source Meilleur Agents

Evolution des prix immobilier Ile de France - Source Meilleur Agents

Evolution des prix immobilier France - Source Meilleur Agents

Evolution des prix immobilier France - Source Meilleur Agents

Evolution des prix immobilier Paris - Source Meilleur Agents

Evolution des prix immobilier Paris - Source Meilleur Agents

Tag(s) : #Prix immobiliers

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