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MeilleursAgents publie la 85ème édition de son baromètre mensuel des prix de l’immobilier résidentiel à Paris, en Île-de-France et dans les dix plus grandes villes de France.

Les points clés :

  • La baisse des taux d’intérêt se poursuit (-0,2% en octobre pour les emprunts sur 20 ans) et génère une hausse de pouvoir d’achat de +2% en seulement un mois et de +10% en un an.
  • Cette manne se répartit inégalement entre acheteurs et vendeurs selon les zones.
  • Dans les villes les plus dynamiques (Paris, Lyon, Bordeaux) 1/3 du gain profite aux vendeurs qui montent leurs prix, les 2/3 restant dans la poche des acheteurs.
  • Regain d’intérêt à Paris pour les petites surfaces qui voient leurs prix augmenter sensiblement en octobre (+0,7%) alors que les prix des appartements familiaux (3 pièces et plus) reculent de -0,2% sur la même période.
  • Ailleurs, où les prix sont orientés à la baisse, le pouvoir des acheteurs progresse fortement.
  • Au plan macroéconomique, la baisse continue des taux d’intérêt, l’évolution favorable de l’emploi en septembre et la croissance limitée mais réelle du troisième trimestre laissent augurer d’une amélioration.
  • La campagne électorale des présidentielles risque de susciter l’attentisme des acteurs du marché : Quelles annonces ? Quelles politiques en faveur de l’immobilier et du logement ?
Source Meilleursagents

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Tag(s) : #Prix immobiliers

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