Bulle immobilière en Autriche

Depuis 2010, les prix de l’immobilier progressent de+41,3 % en Autriche et de 71,8 % à Vienne. Le dynamisme des prix immobilier en Autriche est porté par de faibles taux d’intérêts par des prix restés abordables jusqu’alors et par l’afflux de réfugiés et demandeurs d’asile.

Ainsi, les prix immobilier ont flambés de +9.4% dans l’ancien en 2016 et de +18% dans le neuf.

Du point de vue démographique, ces deux dernières années ont connu un afflux historique de demandeurs d’asile.

L’Autriche est, proportionnellement, l’un des Etats ayant, avec la Suède, qui a enregistré le plus de demandes d’asile en 2015 : 10,3 pour 1 000 habitants contre 5,9 en Allemagne et 1,1 en France.

L’Autriche est désormais l’un des premiers pays d’immigration au monde.

Situé au cœur de l’Europe, ce petit Etat de 8,7 millions d’habitants reste par ailleurs attractif en raison de la relative stabilité de sa situation économique. Et, pour la huitième année consécutive, le cabinet Mercer a placé Vienne en tête de son classement mondial pour sa qualité de vie, selon 39 critères d’évaluation comparant 231 villes.

Source Le Monde par Blaise Gauquelin