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Selon l'étude mobile.ledesk, le secteur a connu une hausse de 7,6% des prix des actifs immobiliers au 1er trimestre 2017.
Ce qu'il faut retenir de cette étude :
- une évolution de 7+,1 % pour le résidentiel, de +7,9 % pour le foncier et de +11,7 % pour les biens à usage professionnel.
- le volume global des transactions a diminué de -2 %, avec des baisses de -1,4 % pour le résidentiel, de -5,4 % pour le foncier et de -1 % pour les actifs à usage professionnel.
- Le résidentiel a connu des hausses de +8,4 % pour les appartements et de +9 % pour les villas, alors que le foncier a enregistré un repli de +5,4 % au niveau des ventes par rapport au premier trimestre 2016
- le commercial a connu des hausses respectives de +10,6 % et de +17,9 % des prix des locaux commerciaux et des bureaux.
- Par villes :
- les prix ont augmenté de +2 % au niveau de Casablanca, en relation avec la progression de 0,6 % pour les appartements, de +5,8 % pour les maisons et de +4,3 % pour les villas.
- A l’inverse, les prix des terrains ont diminué de -0,3 %. A Rabat, les prix ont régressé de -1,7 %, résultat principalement d’une baisse de -7,5 % pour les terrains, les prix des appartements ayant, en revanche, progressé de +1,1 %.
- les ventes, elles ont fortement reculé de -49,7 %, avec en particulier une contraction de -51 % des transactions portant sur les appartements.
- Au niveau de Marrakech, les prix ont augmenté de +2,9 % globalement, de +3,3 % pour les appartements, de +1,9 % pour les terrains et de +5,8 % pour les bureaux.
- les transactions se sont repliées de -24,8 %, avec des baisses de -27,5 % pour les appartements et de -29,9 % pour les terrains.
- A Tanger, les prix ont progressé de +4,4 %, résultat essentiellement du renchérissement de +10,6 % des appartements et de+ 1,6 % des terrains, alors que les locaux commerciaux ont vu leur prix reculer de -1,8 %.
- En glissement trimestriel, l'indice du prix des logements a connu un accroissement de +2,5 % reflétant les augmentations de +1,9 % des prix pour le résidentiel, de +2,8 % pour le foncier et de +7 % pour les biens à usage professionnel, fait ressortir la note.
- les transactions, elles ont accusé un recul de -13,9 % par rapport au quatrième trimestre 2016, traduisant un repli des ventes de toutes les catégories d’actifs.
SOURCE mobile.ledesk.ma
Immobilier : les prix ont flambé depuis une année - Le Desk
L'indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) a enregistré une hausse de 7,6 % au premier trimestre 2017 par rapport à la même période de l'année précédente, ont annoncé Bank Al-Maghr...
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SOURCE mobile.ledesk.ma