Marché immobilier : Paris au plus haut

MeilleursAgents publie la 92ème édition de son baromètre mensuel des prix de l’immobilier résidentiel à Paris, en Île-de-France et dans les dix plus grandes villes de France.

Points clés :

• La hausse des prix de ces derniers mois se confirme. Les prix parisiens ont d’ores et déjà retrouvé leurs niveaux records de juin 2011.
• A Paris, les prix ont augmenté de +1,4% en mai. En particulier, les grands appartements familiaux (3 pièces et plus) voient leurs prix augmenter de +2% en un mois.
• La hausse parisienne continue de se propager dans une moindre mesure en Petite Couronne alors que les départements de la Grande Couronne marquent une pause.
• En province, Bordeaux poursuit sa tendance haussière extrême avec +1,3% en mai et presque +12% en un an. Les prix des autres grandes villes augmentent aussi mais dans des proportions plus raisonnables.
• Les acheteurs bénéficient toujours de taux extrêmement bas qui ont même légèrement baissé en mai passant de 1,85% en moyenne sur 20 ans en avril à 1,80% en mai.
• L’élection d’Emmanuel Macron s’accompagne de l’évolution positive de plusieurs indicateurs économiques (chômage, croissance, inflation) ce qui contribue à la confiance des acteurs.
• Cependant, nous attendons les premières décisions du Gouvernement en matière d’immobilier et de fiscalité.

SOURCE MeilleursAgents

Comments

[DUMONT]

SUITE , le lobby de l' immobilier a réussi de nombreux exploits depuis 1997, si vous consultez la courbe de Friggit et les tableaux trimestriels des notaires , vous remarquerez que Paris a pris environ une augmentation de 440% entre 1997 et 2012, par exemple au 1 er trimestre 1997, le 20 ème arrondissement de Paris affichait : 1710 Euros le m2, et s' est retrouvé à 7120 Euros le m2 au 3 ème trimestre 2012, si vous établissez le rapport comparatif entre les deux chiffres : 7120 : 1710= 4,163 .
Vous pouvez vérifier mes sources : Base de données des notaires, 'Prix médians au m2 des appartements anciens par arrondissement .
Ce qui explique la force de ce lobby sont les éléments qu' il a entraîné dans sa sphère, par exemple tous les dispositifs fiscaux , entre autre dispositif , celui qui a été mis en place un an après la crise financière de Septembre 2008, la faillite de Lehman Brother , le gouvernement français de l' époque a permis de faire de Paris et de l' ile de France deux exception ,toutes les régions urbaines et capitales des pays du monde avaient subi de fortes baisse saufs celle ci Paris et sa région grâce à défalcation des intérêt d' emprunt sur la feuille d' impôt.

[arri]

Je me demande bien les raisons qui pourraient expliquer cette hausse inédite des prix ces derniers mois. Quelqu'un pourrait-il m'éclairer ?

[DUMONT]

Je peux vous éclairer : L' immobilier Français et surtout l' immobilier de l' lle de France et celui de Paris, se sont érigés en lobby, et, un lobby a la capacité de lutter contre toutes les intempéries de l' économie, c' est à dire, un chômage endémique, un man que de liquidités dans les banques, des récessions monétaires , des blocages de salaires, des emplois précaires...Et pourquoi cela , tout simplement parce que, un lobby constitue une toile d' araignée dans laquelle il va prendre les états dans sa toile les banques également et les gouvernements...
Par exemple, la dernière ruse a consisté à faire baisser les taux d' intérêt des banques, et à propager ensuite de fausses rumeurs sur le risque de nouvelles augmentations de ces taux, cela a provoquer une précipitation de la part des acheteurs.

[sauf]

Les prix d’immobilier à Paris sont représentent un nouveau record avec 8 796 € pour le m², et selon la chambre des notaires ça continuera à augmenter jusqu’à 8900€ !!

[DUMONT]

Réponse à ' sauf ' pour son texte du 29/07/2017 18:22
Oui , effectivement peut être 8900 E , mais on appelle cela la méthode Coué