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Le rendement des immeubles de bureau tend à mettre en évidence la bulle immobilière qui subsiste en la matière dans certains pays Européens.
Ainsi et avec une rentabilité d’immeubles de bureau inférieure ou égale à 4%, Londres et Paris ont probablement des prix immobiliers excessifs.
En revanche et notamment après l’éclatement de leurs bulles immobilières les prix des immeubles de bureau seraient revenus à la normale dans une majorité de pays Européens comme en Espagne, Grèce, Irlande, Pays Bas, Portugal, (rendements) : Amsterdam (6.35%), Athènes (8.75%), Dublin (7%), Lisbonne (8%), Madrid (6%)….
Il ne s’agit probablement pas du seul éléments d’explication.
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