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L’immobilier est un secteur dans lequel il fait toujours bon entreprendre, malgré la morosité économique de ces dernières années. De plus en plus de créateurs se tournent vers la franchise, qui gagne progressivement des parts de marché.
Il y a 25 ans, les Français réalisaient en moyenne deux achats dans une vie : aujourd’hui, ils sont passés à quatre achats en moyenne. Cette demande croissante favorise la création d’agences immobilières, notamment en réseau. En 2011, il en existait 25 000 en France, dont 7 000 regroupées en réseau.
Se lancer aux côtés d’une enseigne permet en effet de bénéficier de méthodes, d’outils et d’un accompagnement qui feront la différence dans un contexte économique défavorable. Et face à un métier de plus en plus complexe, les réseaux se professionnalisent. « L’avenir de la profession d’agent immobilier passera obligatoirement par des organisations : sous forme de réseaux de commerçants, mais également d’associations comme l’Association des mandats exclusifs des professionnels de l’immobilier (AMEPI) », explique Bahi Khoury, directeur du développement de Century 21 France.
De plus, les parts de marché détenues par les transactions entre particuliers diminuent progressivement pour laisser place aux transactions professionnelles. Seulement « 38 % des transactions immobilières sont aujourd’hui réalisées de particulier à particulier, contre 50 % il y a dix ans », souligne Philippe Bohême, responsable développement France de Laforêt Franchise.
En 2011, on recensait 56 réseaux dans le secteur de l’immobilier, parmi lesquels les enseignes 1Clic-1Toit, Arliane Diagnostic Immobilier, Avis Immobilier, Capifrance, Century 21, Coldwell Banker, Côté Particuliers, Era Immobilier, Foncia, Guy Hoquet l'Immobilier, L'Adresse, Laforêt Franchise, Orpi ou encore Proprietes-privees.com.
Camille Prigent, Les Echos de la franchise.com
Les Echos de la franchise proposent de mettre en relation les candidats entrepreneurs avec des réseaux de franchise ou de commerce associé. Le site fournit des conseils pour créer son entreprise en réseau : actualités, agenda, tendances, enquêtes, témoignages et avis d’experts pour choisir son enseigne.