Immobilier…un krach, vite !

Un bon krach immobilier serait salutaire. Évidemment, ça ne va pas plaire à tous ceux qui s’apprêtent à revendre leur appartement deux fois plus cher. Toutes les études dénoncent la folie immobilière de la France, le seul pays au monde où les prix ne baissent pas malgré la crise. The Economist vient de sacrer l’immobilier français comme "le marché le plus sur-évalué au monde".

C’est une catastrophe! Catastrophe sociale tout d’abord, les jeunes ne peuvent plus se loger. Catastrophe économique ensuite. Selon une étude de Bercy, cette folie immobilière serait – en partie – à l’origine de la perte de compétitivité de l’économie française. Durant toutes les années 2000, les entreprises ont dû augmenter les salaires pour tenir compte du doublement des prix immobiliers. Alors qu’en Allemagne, les patrons ont pu pratiquer la modération salariale car l’immobilier est resté sage. Deuxième écueil : cette folie immobilière a siphonné toute l’épargne des ménages, qui s’est fossilisée dans la pierre, au lieu de s’investir dans les entreprises. Résultat : on se retrouve aujourd’hui avec des pavillons flambant neufs et… des usines qui ferment.

Il faut que ça cesse. Faire baisser les prix est même devenu l’objectif de la ministre du Logement, Cécile Duflot. Enfin, on change de disque. Pendant des années, on nous a rebattu les oreilles, en parlant du "dynamisme du marché immobilier". Grotesque! Comme si on se félicitait du "dynamisme du marché pétrolier" pour parler de l’essence à 2 euros le litre!

Comment faire baisser les prix ? Il faut stopper toutes les aides à l’achat qui sont inflationnistes : vous donnez 10.000 euros à des acheteurs qui se battent pour le même appartement. Que se passe-t-il ? Son prix augmente de 10.000 euros.

Il faut favoriser la construction, en assouplissant toutes les normes et les règles immobilières. De toute façon, tôt ou tard, les prix finiront par baisser. Et c’est tant mieux !

Source : Le journal du Dimanche par Axel de Tarlé