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Au mois d'avril, le prix des appartements et le prix des maisons enregistrent des variations respectives de + 0,69 % et de + 1,14 %. C'est le septième mois consécutif de hausse du prix des appartements et le sixième mois consécutif de hausse du prix des maisons. En sept mois, les appartements se sont ainsi valorisés de 5,26 %, tandis que les maisons se sont valorisées de 5,43 % en six mois.

Les taux de négociation varient peu, passant de 6,28 % à 6,24 % pour les appartements et de 7,89 % à 7,93 % pour les maisons. Le délai moyen de transaction des appartements reste stable, à 11 semaines. Le délai moyen de transaction des maisons diminue : il faut désormais en moyenne 15 semaines pour vendre une maison, contre 16 semaines auparavant.

Enfin, notons que la moyenne du taux de l'OAT 10 ans, référence pour le calcul du taux des prêts immobiliers, s'est porté en avril à 3,39 %, à son plus bas niveau depuis plus de quatre ans, contribuant ainsi à la solvabilisation de nouveaux ménages et au soutien des prix immobiliers.

 

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Tableau de bord

  Appartement Maison
Variation sur un mois + 0,69 % + 1,14 %
Variation depuis le 1er janvier 2010 + 2,41 % + 3,11 %
Variation sur trois mois + 1,69 % + 2,58 %
Variation annuelle + 5,10 % + 2,31 %
Taux de négociation [1] 6,17 % 7,93 %
Délai moyen de transaction [2] 11 semaines 15 semaines

 

 

Taux du crédit

30 avril 2010
  15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
Fixe Rév. Fixe Rév. Fixe Rév. Fixe Rév.
Excellent 3,50 % 2,75 % 3,60 % 2,90 % 3,65 % 3,10 % 4,15 % 3,50 %
Bon 3,55 % 2,85 % 3,70 % 3,00 % 3,70 % 3,20 % 4,25 % 3,60 %
Moyen 3,60 % 2,95 % 3,80 % 3,10 % 3,90 % 3,35 % 4,35 % 3,65 %
Révisable : + ou - 2% / Taux hors assurance (prévoir d'ajouter environ 0,36 % à ce taux)
Indice PAP des prix immobilier mai 2010
Tag(s) : #Prix immobiliers
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