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BBVA Research estime que l'énorme stock de logements à vendre en Espagne sera réduit "modestement" cette année , dans le sillage de l'année 2012. 

 

 


 

 

Toutefois l'ajustement de l'offre a été "importante", et pourrait être proche de la fin en raison de la "forte" réduction du nombre de mises en chantier.

 

 

 


 

 

 

Dans certaines régions comme la Cantabria auPays Basque et à Madrid, les volumes de logements neufs invendus sont de 2% comparativement aux 4% constatés sur l'ensemble de l'Espagne.

 

 

 


 

 

 

D'autre part, BBVA note un "fort" dynamisme de la demande de logements par des étrangers et pense qu'il pourrait être renforcé cette année, "une fois l'incertitude sur les marchés financiers apaisé ".

 

 


 

 

 

 

Cependant, le président de BBVA Francisco Gonzalez ajoute que malgré l’ajustement en cours, « l'offre excédentaire cumulée reste important ».

 

 

 


 

 

Ainsi,  l'investissement résidentiel devrait se contracter de nouveau en 2013 de plus de 8%.

 

 

 


 

 

BBVA estime qu’après 7 ans de baisse consécutive (seuil haut atteint en 2007), le marché immobilier espagnols devrait reprendre en volume à partir de 2014 seulement.

 

 

 


 

 

 

Concernant une possible reprise des prix immobilier…..BBVA ne se prononce pas…

 

 

 

 

Source BBVA

 

 

 

 

http://www.idealista.com/news/archivos/bbva-imagen.png

 

 

 

http://www3.reuters.fr/graphiques/ESPAGNE3.JPG

Tag(s) : #Immobilier Espagne
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