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C'est une première depuis douze ans. Selon l'observatoire des loyers du marché locatif privé Clameur, association réunissant 23 professionnels, promoteurs et réseaux d'agences, les loyers des baux d'habitation conclus, en 2009, dans le parc privé, ont marqué le pas, restant quasiment au niveau de ceux de 2008.
Ils ont enregistré une hausse insignifiante de 0,1 %, à 17,40 euros le mètre carré mensuel, en Ile-de-France - et 11 euros en régions. Même les petites surfaces sont touchées. Entre 1998 et 2010, les loyers de marché avaient gagné en moyenne 3 % par an. La baisse amorcée à l'automne 2009 ne s'est toutefois pas confirmée. Pour Michel Mouillart, économiste animateur de l'observatoire Clameur, "la stabilité devrait prévaloir en 2010".
Sur 79 villes de plus de 60 000 habitants, 37 connaissent, en 2009, des loyers en hausse, comme à Clermont-Ferrand (+ 5,9 %), Montpellier (+2,4 %) ou Tours (+ 3,2 %), mais 40, dont les plus grandes, accusent une baisse, telles Marseille (- 0,6 %), Bordeaux (- 1,2 %), Rennes (- 2,5 %), Strasbourg (- 3,1 %), Grenoble (- 3,5 %), voire Paris (- 0,8 %), Neuilly (- 6,4 %) et Montreuil (- 3,9 %). Au coeur même de la capitale, où le loyer moyen est de 21,70 euros le mètre carré mensuel, le 5e arrondissement affiche une baisse des loyers de 7,7 %, et le 20e, de 4,5 %.
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Les locataires déménagent moins, les loyers stagnent - Le Monde éco