/image%2F1183956%2F20210821%2Fob_590c83_r.jpg)
Selon le dernier indice des prix idealista.com, les prix des logements ont diminué de –1.8% au cours du 2ème trimestre en Espagne. Ainsi, le prix moyen s’élève à 2 179 €/m² en Espagne contre 2 428 €/m² en France selon efficity.com.
90% des principales villes d’Espagne voient leurs prix baissé entre mars et juin 2011.
Les plus importantes baisses concernent Alicante (–5%) et à Cadiz (–5.4%).
Deux villes du bord de mer situées aux extrêmes Sud Est et Sud Ouest de l’Espagne
10% des principales villes voient leurs prix augmenter sur la même période.
Les plus fortes hausses se trouvent à Ourense (+8.2%) et Lugo (+8.9%).
Deux villes du Nord Ouest de l’Espagne.
Pour Fernando ENCINAR, responsable de la recherche idealista.com , "le prix des appartements chute de plus en plus…seulement trois leviers peuvent relancer le marché du logement : l'emploi, le crédit et les prix. A court ou moyen terme l'emploi et l'accès au crédit ne sont pas susceptible de s'améliorer….le seul moyen de stimuler le marché est de le faire par le biais des prix. Nous ne savons pas jusqu’à quel niveau ils vont tomber, car il est difficile de savoir où se situe le point bas… »
Variation des prix immobiliers dans les plus grandes villes d'Espagne :
Source et lien vers l'étude complète : idealista.com