/image%2F1183956%2F20210821%2Fob_590c83_r.jpg)
Entamée en janvier 2012, la baisse des taux d'intérêt des crédits immobiliers se poursuit. En août 2012, le taux moyen d’un crédit souscrit sur 20 ans s’établit à 3,85 %, contre 3,90 % en juillet.
Des taux en baisse dans la plupart des banques
En juillet 2012, alors que la tendance des taux était toujours à la baisse certaines banques ont augmenté leurs taux de crédits immobiliers. En août 2012 aucune banque n’a augmenté ses taux. Plus de 50 % des établissements financiers affichent des diminutions de taux et 13 % proposent des barèmes en baisse sur les crédits de courte durée (moins de 20 ans).
Quant au taux moyen sur 20 ans, il s’établit désormais à 3,85 % en août 2012 contre 4,31 % en janvier de la même année. Soit une baisse de près de 10 % depuis le début de l’année !
Les emprunteurs disposant d'un bon dossier peuvent même tenter d’obtenir des taux encore plus intéressants. Certaines banques pourraient proposer des taux inférieurs à 3 % pour les prêts souscrits sur 15 ans ! N’hésitez donc pas à négocier ou, dans certains cas, à renégocier un crédit immobilier en cours pour profiter de ces taux historiquement bas.
Hausse des demandes de renégociation
Dans ce contexte de baisse des taux, les emprunteurs sont de plus en plus nombreux à renégocier leur crédit immobilier. Le mois de juillet 2012 a connu 3 fois plus de demandes de renégociation qu’à la même période l’année dernière. Un phénomène qui pourrait s’amplifier si la baisse des taux se poursuit au 2nd semestre 2012...
Source : Bouygues Immobilier
