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Meilleurtaux.com observe, une nouvelle fois, que les taux de crédit immobilier baissent dans la plupart de ses banques partenaires. Les mois se suivent et se ressemblent pour la Banque Centrale Européenne (BCE) qui a, encore une fois, maintenu son principal taux directeur à 1 %. « Selon les économistes, aucun changement dans la politique de taux ne devrait intervenir avant le début de l’année 2011 », avance le courtier en crédit immobilier Meilleurtaux.com.

 

 En outre, le courtier a constaté que 76 % de ses banques partenaires ont baissé leur taux de crédit de 0,10 point en moyenne et jusqu’à 0,20 point pour certaines. A l’inverse, seules 3 % des banques partenaires ont relevé leur taux de 0,05 point et 21 % les ont maintenus au même niveau. Ainsi, les emprunteurs avec un très bon projet peuvent trouver un crédit à un taux fixe de 3,29 % sur 15 ans. La moyenne des taux fixe sur 15 ans est de 3,40 %, contre 3,70 % début 2010.

La raison de ces nouvelles baisses de taux ? « Le niveau très bas de l’OAT 10 ans – taux de long terme des emprunts d’Etat, utilisé par les banques comme référence pour déterminer les taux fixes – qui a franchi pour la première fois, le 25 mai 2010, le seuil des 3 %, et atteint son plus bas historique, à 2,86 % », précise le courtier. Un record à nuancer puisque l’OAT 10 ans était remonté à 3,08 % le 9 juin dernier. Néanmoins, « en dépit du très bas niveau des taux de crédit, il est aujourd’hui difficile d’envisager une réelle reprise du marché immobilier en 2010, en raison notamment du contexte économique qui pèse sur la confiance des emprunteurs », conclut Sandrine Allonier, responsable des études économiques de Meilleurtaux.com.

 

Indicateur des taux 
Mis à jour le : 18/06/2010
Durée 
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
Type de taux 
Fixe
Rév.
Fixe
Rév.
Fixe
Rév.
Fixe
Rév.
  Excellent
3,35
2,65
3,55
2,85
3,65
3,00
4,10
3,55
  Très bon
3,40
2,70
3,60
2,90
3,70
3,05
4,15
3,65
  Bon
3,45
2,80
3,70
3,00
3,80
3,15
4,20
3,75
Capé + ou -1%/Taux hors assurance - prévoir d'ajouter environ 0,36% à ce taux

http://immobilier.nouvelobs.com/

http://immobilier-finance-gestion.over-blog.com/

Nouvelle baisse des taux de credit immobilier en juin

Tag(s) : #Crédits immobiliers
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