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Aux USA, les mises en chantier ont reculé plus que prévu en décembre, a annoncé le département du Commerce, douchant les espoirs de ceux qui voyaient le secteur immobilier, toujours très déprimé, tirer l'activité économique. 



Sur la base de données corrigées des variations saisonnières, les mises en chantier ont reculé de 4,1% en rythme annualisé, à 657.000 unités. Les économistes interrogés par Reuters avaient anticipé un total de 680.000 contre 685.000 en novembre. 



Les permis de construire ont reculé de 0,1% en décembre, à 679.000, contre 680.000 en novembre, chiffre qui était également le consensus des économistes.

 

 

Ventes dans l’ancien au plus haut depuis 11 mois :

En parallèle, les ventes de logements anciens ont augmenté plus qu'attendu en décembre pour atteindre leur plus haut niveau depuis 11 mois, selon les chiffres publiés par la National Association of Realtors (NAR), première fédération d'agents immobiliers du pays.


A 4,61 millions en rythme annualisé, elles affichent une progression de 5,0% - la troisième consécutive - alors que les économistes et analystes interrogés par Reuters prévoyaient en moyenne une hausse de 4,1%, à 4,65 millions en rythme annualisé.


Le chiffre de novembre a été revu à la baisse, à 4,39 millions (+3,6% sur un an).


Au total, le marché américain aura enregistré 4,26 millions de ventes de logements anciens en 2011, un chiffre en hausse de 1,7% par rapport à 2010.


Le stock de logements à vendre a lui reculé de 9,2% à 2,38 millions d'unités fin décembre, son plus bas niveau depuis mars 2005, précise la NAR.

 

 

Moral des constructeurs :

L'indice du moral des constructeurs de logements a progressé en janvier pour le quatrième mois d'affilée, atteignant son plus haut niveau depuis juin 2007, montrent les chiffres publiés par la NAHB.

L'indice NAHB/Wells Fargo ressort à 25 après 21 en décembre, et 21 attendu par les économistes interrogés.


Un indice en deçà de 50 signifie toutefois qu'il y a davantage de constructeurs qui jugent le marché défavorable que de sondés qui le jugent favorable. L'indice n'a pas dépassé ce seuil depuis avril 2006.


La composante des ventes actuelles a progressé de 22 à 25 en janvier, tandis que celle des prévisions de ventes sur les six mois à venir a avancé à 29 contre 26.

 

USA House Price Case Shiller – décembre 2011

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Tag(s) : #Immobilier US
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