Bulle immobilière en Chine !

Les prix moyens des logements neufs dans 70 villes chinoises ont baissé sur un an de -1.1%, il s’agit de la 1ère baisse enregistrée depuis 2012.

Par ailleurs, l’immobilier représente près du quart du PIB de l’Empire du milieu. Ainsi, le PIB du pays a augmenté de +7,3% au 3ème trimestre sur un an, son rythme le plus lent en 5 ans.

De nombreux investisseurs craignent qu’une chute plus marquée des marchés immobiliers provoquent un ralentissement de la 2ème plus grand économie du monde.

Aussi, le nombre de ventes de logements a diminué de -10,8% à 4,05 trillions de yuans (531 milliards euros) dans les 3 premiers trimestres de cette année.

D’ailleurs, une étude de Southwestern University of Finance and Economics a récemment démontré que le taux de propriétaires en Chines est déjà un des plus élevé au monde avec 87% de propriétaires en moyenne.

Dans les zones rurales, le taux de propriétaires chinois atteint même les 97%.

Toujours selon cette étude, le taux de logements vacants en zones urbains est quant à lui de 22%.

Le début de l'éclatement de la bulle immobilière en Chine ?

A suivre ....

Evolution des prix immobiliers en Chine - source The Wall Street Journal

Taux de propriétaires en Chine - source Southwestern University of Finance and Economics

Montant des investissements immobiliers en Chine - source Bloomberg