A Nantes, Rennes ou Marseille, acheter ne coûte pas plus cher que de louer

Le courtier Cafpi a comparé la surface que l’on peut acheter pour 1.000 euros par mois aux loyers pratiqués pour cette même superficie.

De nombreux ménages s’interrogent : faut-il louer ou acheter sa résidence principale ? A condition de pouvoir être éligible à un prêt immobilier, selon les calculs du courtier en crédit Cafpi, il est possible dans certaines villes de devenir propriétaire pour le même montant qu’un loyer. Ainsi par exemple, pour une mensualité de 1.000 euros sur 20 ans, soit une enveloppe de 196.752 euros pour un taux de 2,05 % hors assurance, il est possible d’acquérir un bien d’une surface de 77 m² à Lille, pour laquelle le loyer moyen pratiqué selon l’Observatoire Clameur s’élève à 1.016 euros. A condition toutefois de disposer d’un apport personnel suffisant (au moins 10 % du coût de l’opération) et de bénéficier de revenus réguliers en CDI.

A Nantes, Rennes ou Marseille, acheter ne coûte pas plus cher que de louer

De nombreux ménages s'interrogent : faut-il louer ou acheter sa résidence principale ? A condition de pouvoir être éligible à un prêt immobilier, selon les calculs du courtier en crédit Cafp...

http://tempsreel.nouvelobs.com/immobilier/marche-immobilier/20160107.OBS2418/a-nantes-rennes-ou-marseille-acheter-ne-coute-pas-plus-cher-que-de-louer.html

LIRE LA SUITE ET SOURCE L'OBS IMMOBILIER

Comments

[Bradley]

Coucou,
Ces chiffres sont très intéressants. Merci pour ces renseignements. Crois-tu que la chute du taux de crédit immobilier aura un impact sur le prix des habitations dans ces régions de France ?
Ciao

[Laurent]

Bonjour Bradley,
Excellente question. Merci. A mon avis, la chute des taux de crédits amortira temporairement la baisse des prix immobilier. Cependant, il y a fort à parier que les prix immobiliers chuteront fortement dès lors que les taux de crédits immobilier vont repartir à la hausse. Néanmoins et au vue de la situation économique en France et surtout en Europe, nul ne sait quand cela va se passer. Scénario de longue déflation à la Japonaise avec des taux de crédit durablement bas ou chute historique mais temporaire des taux de crédits immobiliers ? A suivre ;)

[Lana]

Coucou,
C’est surprenant de constater qu’on peut obtenir un bien à un tel prix. C’est un gros avantage pour les jeunes qui souhaitent acquérir un bien immobilier.

[Pierre et Gwen]

Oui, effectivement c'est sûr que c'est un atout.
Après peut être que les prix vont encore continuer de baisser et que du coup ce sera encore plus intéressant dans un ou deux ans ?

[Pierre et Gwen]

Bonjour,
Cela prend il en compte les frais d'agence et les frais de notaire, ou bien simplement le montant du bien immobilier "sec" ?
Bien à vous