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Selon une étude réalisée par Tecnitasa* en Espagne, le prix des logements depuis 2007 a chuté de 26% alors que celui des garages/parking n’a baissé que de 13% sur la même période.
Pour les logements le point haut des prix a été atteint en juillet 2007 et n’a cessé de baisser depuis.
Ainsi, aujourd'hui, le prix moyen d’un logement en Espagne rejoint le niveau atteint en 2004 à 1998 euros/m² (source Fotocasa).
La hausse aura été plus modérée pour les garages/parking et aura duré jusqu’à la mi 2009, toujours selon les données Tecnitasa.
Selon Fernando García Marcos(Tecnitasa), "les propriétaires ont acquis plusieurs garages afin de les louer. Cet achat est un achat plus spéculatif qu’un achat de nécessite comparé à un logement. Par ailleurs, en Espagne, ce marché est moins volatile que celui des habitations".
* Société d’évaluation indépendante approuvée par la Banque d'Espagne.
Evolution prix des logements / prix des garages :
Evolution prix des logements :
