Le marché Européen du crédit immobilier

Le Crédit Foncier a réalisé, en collaboration avec le Cabinet Asterès, une étude sur l’état du marché du crédit immobilier souscrit par les particuliers dans l’Union européenne et sur la place de la France dans ce marché.

En décembre 2012, les encours de crédits immobiliers souscrits par les ménages dans les pays de l’Union européenne (hors Bulgarie et Roumanie) s’élevaient à près de 5 800 milliards d’euros. Ce montant représente la somme globale encore due par l’ensemble des emprunteurs particuliers européens au 1^er décembre 2012. Elle correspond à une moyenne d’un peu moins de 42 000 euros restant à rembourser par chaque ménage propriétaire de l’Union européenne.

En réalité, le marché du crédit immobilier en Europe est très concentré : quatre pays (Royaume-Uni, Allemagne, France et Espagne) concentrent deux tiers des encours de crédits immobiliers, ces pays représentant par ailleurs un peu plus de la moitié (54 %) de la population européenne.

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