Pays-Bas : l'immobilier mine le moral des ménages

29 Avril 2012

Le gouvernement a tenté de ranimer le marché en abaissant la taxe sur les ventes immobilières de 6 % à 2 %. En vain.

«Te koop», les panneaux «à vendre» sont accrochés aux fenêtres des appartements à Rotterdam comme de celles des grandes demeures dans Het Gooi, région privilégiée des stars locaux. «En moyenne, une maison reste en vente 159 jours, contre 80 jours il y a cinq ans: le nombre de biens en vente a doublé, alors que les prix ne cessent de baisser», explique Roeland Kimman, porte-parole de la NVM.

Le premier trimestre 2012 a été le pire depuis 2008. Le nombre de transactions a chuté de 15,6 % par rapport au dernier trimestre 2011. Au cours de la même période, le prix moyen d'un bien a reculé de 2,8 %. En avril, la chute a même été de 4,7 % sur un mois. «Les acheteurs manquent cruellement de confiance», témoigne Eduard Vaandrager, agent chez Keizerskroon Makelaars, à Amsterdam.