Pourquoi choisir un programme immobilier neuf ?

Acheter un logement n’est pas un acte anodin. Il s’agit bien souvent de l’investissement d’une vie qui ne souffre pas que l’on fasse la moindre erreur d’appréciation. Dans ce contexte, il convient de prendre le temps de se poser les bonnes questions, dont celle fondamentale concernant l’âge du logement à acquérir.

Si pour certains, l’achat dans l’ancien sera une évidence, pour d’autres, l’orientation vers un programme immobilier neuf sera la meilleure option. Force est de constater que  c’est dans ce second cas de figure que l’acquéreur trouvera les plus grands avantages.

Pourquoi vaut-il mieux investir dans l’immobilier neuf ?

Le premier, et non le moindre, est qu’il sera possible de rentrer dans le logement sans avoir à effectuer de travaux d’aménagement. Le logement sera en parfait état de fonctionnement et n’attendra que la dépose des meubles de son premier occupant pour être pleinement opérationnel : pas de travaux interminables, pas d’imprévus ni de dépassement dans le budget d’aménagement. Une acquisition dans le neuf permet donc d’une certaine manière une meilleure maîtrise du  budget d’achat consacré au logement.

Le deuxième concerne la tranquillité d’esprit préservée grâce au caractère neuf du logement. En effet, celui-ci est automatiquement couvert par une garantie de parfait achèvement qui prend en charge tous les désordres remarqués pour une durée d’un an à compter de la date de réception des travaux, puis par une garantie décennale pour tout ce qui compromet l’intégrité du logement lors de son utilisation.

Le troisième avantage concerne les équipements du logement neuf : avec des installations obligatoirement aux normes et répondant à toutes les règles en vigueur, il n’y aura pas de travaux de mise en conformité ou de réfections onéreuses à faire pour quelques années, comme par exemple un changement de chaudière, une mise aux normes des ascenseurs, ou encore une reprise d’étanchéité des façades.

Le dernier avantage est d’ordre purement esthétique. En effet, qui ne s’est pas arrêté un jour devant ces programmes achevés, aux lignes épurées, installés au milieu de jardins paysagers et évoquant à la fois un sentiment de modernité et de sérénité ?

Evolution du marché immobilier neuf au second trimestre 2012 (Source : les Echos)

Article publirédactionnel