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Meilleurs Agents a dévoilé lors d’une conférence de presse son analyse détaillée des réalités et dynamiques du marché immobilier résidentiel français.

Les principaux points à retenir :

  • septembre 2017, prix moyen m2 en France = 2 448€
    • Maximum Saint-Jean-Cap-Ferrat =11 333€ €/m²
    • Minimum < 500€ dans une dizaine de communes rurales
    • Paris = 8 814€/m2 soit +7,7% sur un an et +2% vs plus haut historique de 2011.
  • 1ère hausse des prix depuis 5 ans = en moyenne +2,7% depuis mars 2016 après une baisse de -10,7% depuis le plus haut de 2011.
  • Malgré ces hausses, les prix moyens restent < de -8% au plus haut de 2011.
  • 16 départements voient encore leurs prix baisser depuis 1 an.
  • En France, la hausse des prix se concentre dans les grandes villes avec des écarts significatifs entre les communes.
  • Répartition des acheteurs :
    • les primo-accédants = 32%
    • Les secondo-accédants = 40%
    • les investisseurs = 16%
    • les acheteurs de résidences secondaires 12%
  • Les ventes dans l’ancien ont atteint un volume record de 907 000 transactions en un an à fin mai 2017 soit +10% sur un an
  • Ces fortes dynamiques s’expliquent principalement par la faiblesse des taux d’intérêt qui depuis avril 2016 sont restés inférieurs à 2% sur 20 ans.
  • Selon Meilleurs Agents sur les 12 prochains mois :
    • stabilité des taux à un niveau faible (<2% sur 20 ans) = hausse des volumes de transactions (+5%) et des prix (+2%).
Source Meilleurs Agents
Source Meilleurs Agents
Source Meilleurs Agents

Source Meilleurs Agents

Tag(s) : #Prix immobiliers

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