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Les grandes banques espagnoles ont doublé leurs ventes de logements au cours de l’année 2012 grâce à "des politiques agressives".
Ainsi, les banques ibériques clôturent l'année la plus difficile de leur histoire récente. Une année mouvementée dont l’épicentre de la crise est bien cette bulle immobilière qui secoue le pays depuis 2007.
La forte restructuration des actifs immobiliers imposée par le gouvernement a réduit de 78.2% les actifs de la Caixa Bank, 64.7% ceux de Sabadell, de 59% ceux de la banque Santander et de 44% ceux de BBVA.
Il est vrai que l’addition est salée pour les banques espagnoles avec plus de 2 400 millions d’euros de pertes dans ce secteur.
Par exemple, la banque Santander a réduit son portefeuille immobilier pour la seule année 2012 de 714 millions d'euros.
Après avoir vendu 33 500 propriétés en 2012 avec près de 50% de baisse sur le prix d’achat, Santander s’est fixé comme objectif de liquider son stock de logements en 2013.
Pour la CaixaBank se sont 11 830 logements qui ont été vendus en 2012 pour un rabais moyen de 45% sur le prix d’achat.
BBVA a vendu cette année 12 000 logements avec une remise moyenne de 40%…et pour
La banque Sabadell près de 14 000 ventes avec une réduction moyenne de 43%.
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Au total l'an dernier, les banques espagnoles ont vendu plus de 85 000 logements avec des baisse de prix allant jusqu’à 50%.
La chute vertigineuse des prix immobilier en Espagne depuis 2007 :
