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Selon Idealista, le prix des logements en Espagne a de nouveau baissé de 0,8% en avril. Les prix se situeraient ainsi en moyenne à 2 202 €/m² (pour 2 428 €/m² en moyenne en France). Avec cette nouvelle baisse, les prix des appartements en Espagne a accéléré sa chute au cours des 12 derniers mois à 7,3%.
Par ailleurs, en avril 13 collectivités ont réduit leurs prix ainsi que 37 provinces et 40 capitales de provinces et communautés autonomes.
Seulement 4 communautés, ont maintenu leurs prix au cours du mois d'avril. les plus fortes hausses ont eu lieu en Estrémadura, où ils ont augmenté de 2,4%, La Rioja (0,7%) et de la Cantabria (0,5%). en Navarra la hausse a été de 0,2%. de l'autre côté les plus fortes chutes concernent : la Galicia -1,5%, la région de Valence (- 1,4%) et Castilla La Mancha (-1,4 %)
Guipuzcoa (3.544 €/m²), Biscaye (3.741 €/m²), Euskadi (3 474 €/m²) et la Communauté de Madrid (3 072 €/m²) reste l'autonomie la plus chère et la seule à plus de 3 000 €/m². Puis, Catalunya (2 537 €/m²) et les Baléares (2.348 €/m²). A l’opposé : Extremadura (1.403 €/m²), Murcia (1.428 €/m²) et de Castilla La Mancha (1.510 €/m²).
37 provinces voient donc leurs prix baisser : albacete baisses (-4,2%), A Coruña (-3%) et de Palencia (-2,1%) sont les plus importantes. La situation inverse se produit dans les provinces de Lugo (6,2% en raison d'une augmentation importante de l'échantillon), Badajoz (4,8% grâce à une situation similaire à celle de Lugo) et Ourense (0,8%).
Le classement des provinces ne change pas : dirigé par les provinces basques de Guipuzcoa et de Biscaye, et 3.544 €/m² à 3.741 €/m². Madrid se trouvent derrière eux (3.072 €/m²) et Barcelone (2802 €/m²).
Pour la première fois Cuenca est la province la moins chère (1349 €/m²), suivie de Ávila (1352 €/m²) et Royal City (1358 €/m²).
Concernant les capitales des grands marchés régionaux, la plupart ont baissé ces derniers mois. La plus forte baisse a été enregistrée à Valence (-1,7%), suivie par Barcelone (-1,2%), Saragosse (-0,8%), Madrid (-0,7%) et Bilbao (-0,3%). A Séville cependant la hausse des prix est de 0,1%.
Source : Idealista