/image%2F1183956%2F20210821%2Fob_590c83_r.jpg)
La correction des prix, entamée depuis le second semestre 2011, produit enfin ses premiers effets sur les volumes de ventes : le marché immobilier de l’ancien, qui avait enregistré un fort recul du nombre de ses transactions en 2012, semble désormais s’être stabilisé. Fait nouveau : Paris, après avoir longtemps fait figure d’exception, voit pour la première fois ses prix baisser fortement.
France entière
A l’échelle nationale, l’activité au 1er trimestre 2013 n’est en retrait que de -0,4% par rapport au 1er trimestre 2012, et le prix moyen au m², qui avait reculé de -1,9% en 2012, n’enregistre désormais qu’une diminution de -0,6% au 1er trimestre 2013, pour se fixer à 2562 €.
Laurent Vimont, Président de CENTURY 21, souligne que « la très large majorité des acquisitions
(70,7%) est réalisée au titre de l’achat d’une résidence principale, mais la part des transactions
destinée à l’investissement locatif chute de -10,9% quand celle dédiée à la résidence secondaire recule de -4%».
Le marché de la transaction est porté par des taux d’intérêt historiquement bas, qui permettent
notamment aux cadres moyens de tirer leur épingle du jeu. Ainsi, leur proportion parmi les acquéreurs a augmenté de 10,2% sur douze mois et ils représentent désormais 24,9% des acheteurs, 2ème catégorie la plus importante après celle des employés / ouvriers. Si la part de ces derniers recule de -2,1% entre le 1er trimestre 2012 et le 1er trimestre 2013, ils réalisent toujours l’essentiel des achats en étant à l’origine de 40,4% des transactions hexagonales.
Lire la suite et source Century 21
