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On n'y croyait plus. Et pourtant, les prix de l'immobilier commencent enfin à baisser à Paris, où le marché est extrêmement tendu. Selon les notaires de la région parisienne, le prix de vente d'un mètre carré des logements anciens dans la capitale est passé de 8.370 euros en décembre à 8.340 euros en janvier. Soit une baisse de 0,4%.
Et la tendance baissière devrait se confirmer, selon eux. Les notaires prévoient un prix de vente compris "entre 8.100 et 8.200 euros à fin mai 2012".
Dans l'ensemble de la région parisienne, les prix ont diminué de 0,6% entre octobre 2011 et janvier 2012. Pour la Seine-Saint-Denis, la baisse atteint 1,4%.
Hausse du nombre de ventes
De novembre à janvier, le nombre de ventes de logements anciens s'est établi à 43.000 en Ile-de-France, soit une hausse de 11% sur un an. "La réforme sur l’imposition des plus-values immobilières, qui a pris effet au 1er février 2012, a provoqué un afflux de ventes en janvier", expliquent les notaires.
A Paris, l'augmentation des transactions atteint 32% sur un an.
L’étude des Notaires :
http://www.paris.notaires.fr/UPLOAD/files/0cf6d3e94f368b09/Indicesmensuelsjanvier2012.pdf
Source et auteur : Jérôme Lefilliâtre