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L’indexe Rightmove confirme la baisse du prix des logements en Grande Bretagne - GB. Après une chute de 1.6% en juillet 2011, les prix diminue de nouveau de 2.1% en août.
Prix de mise en vente et prix finalement vendus
La réalité rattrape les prix. En effet et toujours suivant Rightmove, le prix moyen de mise en vente d’un logement est de 262 500 € en GB pour un prix de vente final de 230 800 €. Le rabais ainsi concédé entre le prix initialement affiché et le prix du bien vendu est d’environ moins 14%.
Pire, selon le Halifax index, pour un prix de mise en vente de 262 500 €, le prix du bien finalement vendu serait de 186 000 € soit moins 41%.
Selon le site Zoopla, 39% des maisons actuellement en vente en GB ont vu leur prix réduit au moins une fois depuis leur mise sur le marché.
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Nicolas Leeming des Zoopla a déclaré: "Les vendeurs continuent de baisser les prix en raison d’un faible niveau d’acquéreurs."
Accédez à la carte intéractive des prix immobiliers en GB selon Zoopla :
http://www.zoopla.co.uk/heatmaps/
Comparaison de l'indice du prix des logements en France et en GB
Si l’on compare les indices du prix des logements à l’international (selon J Friggit), nous pouvons constaté que les évolutions des indices Français et GB sont relativement concordants :
- de 2000 à 2007 : très forte hausse de l’indice du prix des logements,
- de 2007 à 2009 : forte baisse de l’indice du prix des logements,
- de 2010 à 2011 : reprise à la hausse
Dans le cas ou cette similitude des indices du prix des logements en France et en GB se poursuivait, nous devrions alors assister à une très prochaine baisse de l’indice du prix des logements en France.
Votre avis ?
Sources :
http://www.bbc.co.uk/news/business-14526324
http://www.rightmove.co.uk/news/files/2011/08/august-2011.pdf
Friggit - CGED